1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱洪江市2024年老舊小區改造項目(增補) 工程總承包，項目審批、核準或備案機關名稱洪江市發展和改革局批文名稱及編號洪發改(2024)245號，建設單位為洪江市住房和城鄉建設局，項目總投資為2364.55萬元，資金來源和落實情況上級資金和地方財政資金。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：洪江市2024年老舊小區改造項目(增補) 工程總承包；

1.2.2  建設地點：洪江市安江鎮、黔城鎮；

1.2.3  項目基本情況：主要針對洪江市安江鎮民主社區、金穗社區、白虎腦社區、兩眼塘社區、大畬坪社區、中山園社區;黔城鎮蓮塘社區、芙蓉社區、玉皇閣社區共9個社區內的22個老舊小區實施改造，項目改造共涉及樓棟85棟，1046戶，總建筑面積10.16萬平方米。主要建設內容分為基礎類、完善類、提升類。建設規模如下:(1)基礎類:拆除違章建筑223㎡，違占清理、清運255㎡，平屋面防水4677㎡，坡屋面防水16538㎡，更換污水、雨水立管3346m，現狀排水溝清淤、修復4605m，新建雙壁波紋管4828m，現狀管道清淤1871m，弱電線纜整理85棟，安防監控系統3套，破損路面修復11695㎡，廁所改造2座，新建路燈62盞，新建消防給水管2400m等;(2)完善類:新建休息廣場1190㎡，增設停車位149個，增設非機動車停車位，配置充電樁60個，新建快遞柜7個，休閑座椅9組，綠化提質/補植1195㎡等;(3)提升類:街區風貌統一753 ㎡，文化墻221㎡；

（由招標人根據招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業績的相關指標、特征為 “建筑類型、結構、層數、高度、建筑面積、跨度、單項合同額等”；市政基礎設施工程要求的相關指標、特征為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規模以及單項合同額等”，單項合同額作為考核指標時，招標人應在招標文件中明確單項合同額所涵蓋的范圍）

1.3 工期要求：項目總工期為 365 日歷日，其中：施工圖設計 30 日歷日；施工工期 335 日歷日?天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：洪江市2024年老舊小區改造項目(增補) 工程總承包，包括設計、施工，具體范圍為：（1）設計部分：初步設計優化、施工圖設計及后續服務；（2）施工部分：包括但不限于經審查通過后的設計施工圖范圍內的全部工程，施工范圍最終以招標人簽字認可、并通過建設行政主管部門審查核準的施工圖為準；

1.5 ……

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2  須同時具備以下資質，資質證書處于有效期內：

（1）施工資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑工程施工總承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；

（2）設計資質：具備住房城鄉建設主管部門頒發的以下資質任選其一：①工程設計綜合資質；②工程設計建筑行業乙級及以上資質或工程設計建筑行業（建筑工程）專業乙級及以上資質。

2.3  擬任工程總承包項目負責人具備建筑工程或市政公用工程類注冊執業資格，尚未執行注冊執業資格的，具有高級工程師職稱（不得設置類似業績要求；以聯合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯合體牽頭人單位人員）；

2.4  擬任施工項目負責人具備建筑工程專業一級注冊建造師職業資格，具備項目負責人安全生產考核合格證書；

2.5  ?擬任設計項目負責人具備/專業一級注冊建筑師資格；

□擬任設計項目負責人具備專業職稱（適用于未實行執業資格）。

2.6  本次招標接受聯合體投標，聯合體投標的相關要求見投標人須知前附表

2.7 投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 類似工程業績要求：

?不要求

□要求，企業承擔過1項類似工程；類似工程業績的相關要求見申請人須知前附表。

2.9  本項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發布招標文件時應同步公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10  其他要求：（1） 施工項目部關鍵崗位人員必須是本企業在職人員且無在建工程。施工項目部關鍵崗位其他人員采用承諾制，提供施工項目部關鍵崗位人員配備的書面承諾，承諾中標后施工項目部關鍵崗位人員配備不低于湘建建〔2020〕208號《湖南省建筑工程施工項目部和現場監理部關鍵崗位人員配備管理辦法》文件規定最低配備標準，并及時到建設行政主管部門備案。（2）擬任工程總承包項目負責人可兼任施工項目負責人，但需同時滿足工程總承包項目負責人和施工項目負責人的資格要求。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2024] 34 號文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024年12月19日起……招標文件。

6.投標文件的遞交

 6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2025年1月13日09時30分。

聯系人：陳經理
電話：010-83551561
手機：13717815020 (歡迎撥打手機/微信同號)
郵箱：kefu@gdtzb.com
QQ：1571675411