1.項目名稱：2024年昌寧生產部卡斯煙葉工作站雞飛點物資倉庫租賃。

2.采購需求：物資倉庫租賃,滿足卡斯煙葉工作站雞飛點日常煙用物資倉儲發放等。不低于60平方米的房屋；具體要求詳見“第五章項目服務內容及要求”。

3.采購預算：1.8萬元/年（含稅）。

4.租賃期限：1年，2025年2月1日至2026年1月31日（具體以合同約定為準）。

5.租賃房屋所在地點：保山市昌寧縣雞飛鎮集鎮附近。

6.租賃房屋要求：出租房屋應產權清晰（投標人作為出租人應依法享有出租標的的合法所有權或合法占有權、出租權，剩余可出租期限應不短于本項目租賃期限），并能滿足采購文件合同及采購人實際使用要求。

7.標段劃分：本項目不劃分標段。

8.資格審查方式：資格后審。

二、談判申請人資格要求

1.談判申請人須是中華人民共和國境內依法成立的法人或其他組織或自然人，持有有效的營業執照或事業單位法人證書或其他類似的法定證明文件。

2.談判申請人須具有滿足采購人租賃需求可供出租的房屋的所有權或合法占有權、出租權，并確保采購人房屋租賃期限內使用權益不受侵害。提供房屋所有權證或不動產權登記證或購房合同或街道、村（居）委會等第三方出具的房屋所有權或合法占有權、出租權證明材料，以及房屋租賃期限內使用權益不受侵害的書面承諾，以享有占有權、出租權的房屋出租的，提供剩余可出租年限應不短于本項目租賃期限的書面承諾。

3.談判申請人未被列入失信被執行人名單(以查詢“中國執行信息公開網”的結果截圖為準)，有效信用查詢時間：本項目采購公告發出之日起至談判截止時間。（以采購人談判現場通過“中國執行信息公開網”查詢結果為準，若談判申請人被列入失信被執行人名單的，則其談判無效）。

4.談判申請人在“國家企業信用信息公示系統”未被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）信息（提供“國家企業信用信息公示系統”的查詢截圖）。（以采購人談判現場通過“國家企業信用信息公示系統”查詢結果為準，若談判申請人被列入嚴重違法失信企業名單（黑名單）的，則其談判申請無效，若談判申請人為自然人的，本條不適用）。

5.談判申請人及其法定代表人參與本次采購活動前三年內無行賄行為（提供“中國裁判文書網”輸入“行賄”+“當事人”或“單位名稱”的查詢截圖，談判申請人若為自然人的，提供房屋所有人本人參與本次采購活動前三年內無行賄行為的查詢截圖）。（以采購人談判現場通過“中國裁判文書網”查詢結果為準，若談判申請人或其法定代表人存在行賄記錄的，則其談判無效）。

6.談判申請人未被中國煙草總公司、云南省煙草公司、云南香料煙有限責任公司采取禁入措施。

7.談判申請人參與本次采購活動前三年內在經營活動中沒有重大違法記錄。

8.本項目不接受聯合體談判。

三、資格審查方式：資格后審。

四、談判文件的獲取

1.競爭性談判文件獲取時間：2024年12月27日至2024年12月31日，每日上午8:00時至12:00時，下午14:30時至17:30時（北京時間，下同）。逾期的采購人不予受理。

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