招標項目實施

（交貨）地點

建設規模：本項目占地面積約29998平方米，新建建筑總建筑面積約84635平方米，計劃新建5幢5層廠房，配套停車位450個，建設內容包括土建工程、安裝工程、基礎設施配套工程等。

招標范圍：

（1）工程監理：包括但不限于本項目準備階段、勘察階段、設計階段、施工準備階段、施工階段、設備階段、竣工結算階段及工程質量保修階段的質量控制、安全生產監督管理、投資控制、進度控制、合同管理、信息管理、組織協調等監理工作以及缺陷責任期內的監理服務和相關專業技術咨詢服務。

（2）全過程造價咨詢：從造價成本控制的角度對本項目進行全過程的投資管理及成本控制，工作內容包括但不限于：包含負責審核和調整工程概算（如有），施工圖預算審核和調整，施工階段、竣工結算階段的造價咨詢服務（含審核、談判等工作）。。

投標資格能力要求（包括但不限于資質人員、業績等要求）

3.1投標人具備獨立法人資格，持有事業單位登記管理部門合法的事業單位法人證書或工商行政管理部門合法的企業法人營業執照，且在有效期限內。(如為聯合體投標，聯合體各成員方均須符合)

3.2投標人必須同時具備以下資質或資格：

（1）工程監理：具備建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質，或房屋建筑工程監理乙級及以上資質。

（2）全過程造價咨詢：具備合法有效的企業營業執照或事業單位法人證書，經營范圍包含工程造價咨詢類相關業務范圍，如營業執照或事業單位法人證書沒有體現經營范圍的，則須提供有效的證明文件（如信息公示平臺、有效期內的工程造價資質/資信證書）。（根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于取消工程造價咨詢企業資質審批加強事中事后監管的通知》建辦標[2021]26號：“按照國發[2021]7號文件要求，自2021年7月1日起，住房和城鄉建設主管部門停止工程造價咨詢企業資質審批，工程造價咨詢企業按照其營業執照經營范圍開展業務”。）

3.3本項目 接受 聯合體投標，聯合體投標的，應滿足下列要求：組成聯合體的成員不超過 2 家（含牽頭人），且須以承擔 工程監理 任務的一方為牽頭人，并簽定有效的聯合體協議書。聯合體各方同意指定牽頭人的法人代表或其委托代理人為聯合體授權代表執行聯合體有關的決議，以聯合體名義處理與本項目相關的事務；聯合體各方簽訂聯合體協議書后，不得再以自己名義單獨投標，也不得組成新的聯合體或參加其他聯合體在本項目中投標；其投標文件以及中標時簽訂的合同，對聯合體各方都產生約束力；聯合體協議書應明確約定各方擬承擔的工作和責任；聯合體投標的以牽頭人名義提交投標保證金。

3.4投標人擬派項目總負責人的要求（如為聯合體投標的，由牽頭人派出，可與總監理工程師為同一人）：須具備一項或多項具有與工程規模和委托工作內容相適應的建設工程類注冊執業資格。建設工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、或注冊結構工程師、或房屋建筑工程專業注冊監理工程師，或注冊造價工程師（土建專業），或一級注冊造價工程師（土木建筑工程專業），或注冊土木工程師（巖土工程）。項目總負責人未處于國家、廣東省、江門市的建設行政管理部門做出的行政處罰中規定的停止執業期限內。

3.5本項目的總監理工程師和造價咨詢負責人不得為同一人。

3.5.1總監理工程師的資格要求：具備建設部頒發的房屋建筑工程專業注冊監理工程師資格。

3.5.2造價咨詢負責人的資格要求：具備注冊造價工程師（土建專業）或一級注冊造價工程師（土木建筑工程專業）資格。

（注：項目總負責人、總監理工程師和造價咨詢負責人須提供在投標單位（或其分支機構）繳納社保證明(①未達到退休年齡的，需提供在投標單位（或其分支機構）2024年10月至2024年12月繳納社保證明；②已退休且不超過執業年齡上限的，則可提供養老保險待遇領取情況資料或退休證替代）。

是否采用電子招標投標方式

2025年1月24日

17時30分

2025年2月20日

9時00分