1.1 采購內容：中國聯合網絡通信有限公司岳陽市分公司倉庫租賃服務，擬租賃倉庫面積約1000平方米(按實際租用面積計算)。 倉儲租賃預算包括合同期限內倉庫租金、物業管理費、用于倉庫日常管理所產生的監控安防費、環衛費、消防設施費、稅費等所有費用，不再另行追加費用，具體詳見技術規范書。

1.2 服務期限：自合同簽訂之日起兩年。

1.3 采購預算： 324000元（不含稅）

1.4 本項目設置最高應答限價，最高應答限價:本項目最高應答限價為不含增值稅租賃月單價合計13.5元/平方米/月，應答人的報價超過最高限價的，其應答將被否決。

2. 應答人資格要求

(1)應答人為在中華人民共和國境內登記注冊、根據中華人民共和國有關法律合法成立并存續的獨立于采購人和采購代理機構的獨立法人或其他組織。如為企業法人，須提供企業法人營業執照或營業執照掃描件；如為事業單位或其他組織，須提供事業單位法人證書或其他組織營業執照或經營證明掃描件。

(2)應答人須能提供增值稅專用發票。

(3)專用條款：3.1應答人倉庫權屬根據產權性質應滿足以下要求(符合任意一條均可):

①若倉庫為應答人自有產權的，須提供倉庫相關產權證明材料掃描件;

②若倉庫為應答人與他人共有產權的，須提供倉庫相關產權證明材料掃描件及該倉庫所有共有人共同簽字同意租賃的證明材料;

③若倉庫為應答人租賃第三方的，須提供倉庫相關產權證明材料掃描件及應答人與該倉庫產權人簽訂的有效期內租賃合同掃描件(應人與該倉庫產權人簽訂的倉庫租賃合同的剩余租賃期限須大于本項目的合同服務期限)、倉庫產權人同意應人轉租的證明材料。

3.2倉庫消安防要求(提供證明材料掃描件):

按國家相關規定配備齊全、合格的防火、防盜、防水、監控等安防設施，提供消防、安防設施布局圖;倉庫需通過消防驗收，提供消防工程竣工驗收報告及消防機構出具的消防驗收合格意見書或消防驗收備案憑證）。

(4)資信情況良好，提供基本開戶銀行開具的資信證明材料（開具時間距應答截至時間不超過3個月）

(5)本次采購不接受聯合體應答，不允許轉包和違法分包。

(6)應答人具有良好的商業信譽。未處于“國家企業信用信息公示系統”“經營異常名錄”或“嚴重違法失信企業名單”禁入期內的。未被“信用中國”網站列入失信被執行人和重大稅收違法失信主體。

(7)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一采購包或未劃分采購包的同一項目應答。

單位負責人是指：單位法定代表人或者法律、行政法規規定代表單位行使職權的主要負責人，包括法定代表人、董事長、總經理、董事、機關或事業單位的最高行政官員、執行事務合伙人。不同單位高級管理人員之間存在交叉任職的視同單位負責人為同一人。高級管理人員以資格審查評審日查詢“國家企業信用信息公示系統”等平臺的主要人員信息為準。

控股關系是指：出資額或持有股份比例在50%及以上；或者出資額或持有股份比例不足50%，但享有公司股東會/董事會控制權；出資額或持有股份占比最大股東視同控股股東。以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”等的信息為準。

管理關系是指：與不具有出資持股關系的其他單位之間，存在管理與被管理關系。以評審當日查詢“國家企業信用信息公示系統”等的信息為準。

(8)應答人不得存在下列情形之一：

①為采購人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）。

②被責令停業或破產狀態的。

③被暫?；蛉∠麘鹳Y格的。

④進入清算程序，財產被接管或公司基本賬戶被凍結，或其他喪失履約能力的情形。

⑤自2022年1月1日起至應答截止日，被相關行業主管部門或司法機關認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質量、安全生產和網絡信息安全問題的。

⑥至應答截止時處于禁入期內的中國聯通/湖南聯通黑名單供應商或處于禁入期內的湖南聯通負面行為清單供應商及其所注冊設立的與其現有經營業務相似的其他法人或組織不得參與應答。

3. 資格審查方法

本項目將進行資格后審，資格審查標準和內容見詢比采購文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的應答人，其應答文件將被否決。

4. 詢比采購文件獲取

4.1 詢比采購文件獲取時間：2025年2月19日8時30分至2025年2月24日17時30分。（北京時間）。

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