條款號

條 款款 名名 稱

編 列列 內內 容

1

總則

1.1

招標人

名稱：中鐵建工集團第五建設有限公司地址：廣州市海珠區萬勝廣場 B 塔 17 層聯系人：黨工 15818892624

1.2

項目名稱

白云區大朗客整所地塊上蓋項目設計施工總承包（EPC）項目

1.3

建設地點

廣州市白云區

1.4

分包招標范圍及標段劃分

分包范圍：白云區大朗客整所地塊上蓋項目設計施工總承包（EP C）項目外墻漆工程。

分包工作內容：白云區大朗客整所地塊上蓋項目設計施工總承包（EPC）項目圖紙范圍內的外墻漆工程全部工作內容。

標段劃分：本次招標不劃分標段，擬定一家中標單位。

1.5

計劃工期

計劃工期： 370 日歷天
計劃開工日期： 2025 年 04 月10 日計劃竣工日期： 2026 年 04 月15 日

1.6

招標控制價

含稅招標控制價為5018453.01元；超招標控制價視為無效；

1.7

質量要求

1. 乙方施工的工程，應達到《建筑工程施工質量評價標準3(GB/ T50375-2016)的優良（或以上標準）。確保符合國家、省、市工程施工質量驗收規范質量驗收標準:確保獲得市級安全文明綠色施工樣板工地、省級安全文明示范工地、省級工程優質獎。如因乙方原因導致總包項目不能獲得上述獎項，甲方有權按照未獲獎項個數乘本分包工程最終結算額的0.5%對乙方進行扣款。

2.乙方應按國家現行的建筑施工技術規范、甲方確定的施工圖、設計文件、設計說明、操作規程、標準化做法手冊、作業指導書及技術方案精心組織施工，加強質量控制，確保合同約定的工程質量，乙方未按照相應要求施工而造成質量事故或質量缺陷的，可視為違約，甲方可根據嚴重程度對乙方處以500-500000元的違約金。并且該違約金不能免除乙方應承擔的其他責任。

3.乙方須認真落實施工過程質量控制：乙方應充分了解甲方相關制度、標準要求，嚴格執行施工過程三控制（工前、工中和工后驗收），落實施工質量三檢制度（自檢、互檢和交接檢），經過乙方自檢驗收合格后方可呈報甲方進行工序驗收；嚴格執行甲方制定的首件樣板、實測實量、成品保護等相關質量管理制度；如因乙方未履行相應自檢程序、管理制度的，可視為違約，對乙方處以500元每次的違約金。

4.未經甲方及監理單位現場檢查驗收合格，嚴禁覆蓋隱蔽工程，否則由此造成的一切損失和費用均由乙方承擔。

5.在施工中，甲方、監理單位或發包人進行檢查或驗收，發現工程質量不符合標準時，乙方應返工修復，因乙方原因造成的，乙方應承擔相應返工費用及違約責任。

6.在發包人組織的驗收過程中及質保期內，發現因乙方原因造成的質量瑕疵及缺陷的，乙方應按甲方要求進行返工或修復直至消除缺陷，并承擔相應返工、維修費用和違約責任。甲方也可另行安排人員進行返工修復消除缺陷，由此產生的相關費用，甲方有權自乙方工程尾款及質保金中扣除，無需經過乙方簽字確認。

1.8

合同計價模式

固定單價

1.9

增減項的計價方式

因變更設計或其他原因導致工作項目和數量增減時，應據實調整合同價款。其中，分包工程量清單中已有的項目，結算時執行相應的單價；有類似項目的，結算時參考類似項目的單價；沒有類似項目的，雙方協商定價或甲方另行招標施工。

1.10

保修期

外墻漆工程2年；

1.11

付款條件

不支付預付款。

甲方在每月上報驗工后 30 日審核完成，于審核完成后次月 30 個工作日內支付至已核準合格工程量的 70%。分包工程完工后支付至已核準合格工程量的 80 %，分包工程最終結算完成封賬協議簽訂后支付至結算價的 90 %，整個項目竣工驗收完成后 12月后支付至分包結算價的 97 %，且乙方此時需提供至 100 %工程價款的合法有效工程發票。余款 3 %為分包作業質量保修金，乙方的工作成果在甲方與發包人約定的質量保修期期滿后 60 日內，若無質量問題，甲方將本合同質保金不計利息支付給乙方。若有質量問題，乙方負責無償返修，質量保修期相應延長，質保金仍由甲方保留。如乙方拒不返修，甲方有權將質保金用于支付返修費，質保金不足支付返修費用時，由乙方補足。

1.12

甲供材及甲供機械

無

1.13

材料品牌

油漆、涂料：多樂士、立邦、嘉寶莉

1.14

履約擔保

履約擔保的形式：中標單位投標保證金直接轉為履約保證金，不足部分以銀行轉賬、銀行保函形式補足，或從第一次工程款中扣除。

履約擔保的金額：同投標保證金，其中安全保證金10000元。

1.15

住宿及生活水電費

甲方不提供住宿，乙方自行解決。（附近有村，距離0.5-1.5公里）

1.16

施工水電費

施工水電費按結算價款的1%收取，在過程驗工中扣除。

1.17

零星用工價格

技工含稅綜合單價為：40 元/小時，普工含稅綜合單價為： 31.2 5 元/小時。

1.18

其他事項

本次招標以不含稅價格為評標定標依據。施工過程中無論稅點如何調整，不含稅價格不做調整。

投標人須知與合同文本如有不一致，以投標人須知為準。中標后，招標人有權對合同條款進行調整。

1.19

投標人資質條件

資質條件：投標人具備裝修裝飾建筑工程專業承包二級及上資質；
其他：中鐵建工集團第五建設有限公司2024-2025年度外墻漆工程框架協議采購入圍單位

1.20

踏勘現場

不組織

1.21

投標預備會

不召開

1.22

再分包

不允許，投標人不得將本分包工作分包給第三人,無論是否具備相應資質

1.23

偏離

不允許

2

招標文件

2.1

構成招標文件的其他材料

見文本

2.2

投標人提出問題的截止時間

投標截止日前48小時內

2.3

招標人書面澄清的時間

投標截止日前24小時內

3

投標文件

3.1

3.2

投標有效期

自投標截止之日起60天

3.3

投標保證金

投標保證金的形式：銀行轉賬
投標保證金的金額：5萬元整

3.4

近年完成的類似項目的年份要求

3 年

3.5

近年發生的訴訟及仲裁情況的年份要求

3 年

3.6

是否允許遞交備選投標方案

不允許

3.7

簽字或蓋章要求

法人、授權代理人簽字或加蓋公章

3.8

報價要求

投標文件電子版遞交：

截止時間為 2025 年 03 月 28 日 14 時