一、投標商資格要求
1、具有獨立承擔民事責任的能力（具有行政管理機關頒發的有效企業營業執照）。
2、具有履行合同所必需的設備和專業技術能力（承諾書）。
3、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄（承諾書）。
4、參加采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄（書面聲明）。
5、具有《中華人民共和國特種設備生產許可證（電梯）》電梯安裝（含修理）（證書復印件）。
二、主要服務要求
項目名稱
數量
主要服務要求
時間
預算價
蒂升電梯維保服務項目
64臺
南院區63臺和北院區1臺蒂升電梯修理和保養服務，包括對電梯日常的檢查、清潔、潤滑、調整等保養服務（每15天不少于一次）和故障維修；對電梯相關設施（機房、值班室、配件存放間、基坑、轎頂、五方通話等）日常的巡檢和6s管理；對電梯定期進行年檢及檢測、限速器校驗和稱重試驗等檢測測試。
1年
********元
1.電梯品牌及數量參數 
梯 號
技術參數
臺數
樓層/停站
載重
速度
E/********.001-003、007-009、013-014
21/21
1600
********
8
E/********.004-006、010-012
20/20
1600
********
6
E/********.015-016、020-025
5/5
1600
1
8
E/********.017-019、030-031、035-041、044-051
E/********.001-003
6/6
1600
1
23
E/********.026
4/2
1600
1
1
E/********.027、029
3/3
1600
1
2
E/********.028、043、052、032-034
2/2
1600
1
6
E/********.042
7/7
1600
1
1
********
 
 
********
8
E/********.001
5/5
1600
********
1
小計（臺）
64
2、服務內容
(1)負責全年365天24小時的緊急救援修理服務，及時處理電梯故障。遇到電梯發生故障，應在接到采購人通知后60分鐘內派專業人員到達現場檢查或修理；若發生困人情況，應在《中華人民共和國特種設備安全法》規定的時間內到達現場。提供24小時緊急救援服務熱線電話，并確保電話暢通。設立3個駐點人員并安排24小時值班電話，制定并落實值班管理制度，建立報修電話登記臺帳。
(2)按照《電梯日常維護保養規則》完成完成15日、季度、半年度、年度維護保養項目，同時，做好維護保養記錄，每次保養維修后，由采購人在供應商提供的電梯保養報告書上確認簽字。采購人質量檢查人員有權跟蹤檢查維修保養過程和結果。
(3)每臺電梯每月至少提供2次維保服務，免費提供必要的潤滑油和清潔材料。
(4)供應商必須在每年的電梯年檢前派直屬資格工程人員進行年度檢查工作，并對每臺電梯所有設備徹底檢查以保證電梯通過年檢及其他校驗測試。
(5)維護保養服務：供應商保證遵守國家###市有關的電梯維護保養制度，并執行國家現行規范的有關規定對電梯進行定期的維修保養（不超過15天維護保養一次），保證每臺電梯正常工作。對設備進行保養、檢查、維護、清潔、除塵、加油、潤滑、調整以保證電梯的正常、安全運行。主要維修保養內容如下：
a.基本運行狀況檢查；
b.電梯轎頂、門操作板、轎門廳門的地坎和門楣、井道、底坑和機房的清潔工作；
c.具體檢修和成套設備的檢查，如齒輪箱、馬達、控制柜、制動器、層站顯示器和其他電梯扶梯運行部件；
d.合格的調試抱閘、導軌，開關和所有電梯扶梯運行部件；
e.根據安全的要求作調整，如平層精度、層站等；
f.對設備進行潤滑，免費提供維修保養潤滑用油；
具體分為每15日、每季度、半年、年度保養內容，詳見維修保養計劃及細則；
g.定期對機房設備、設施進行檢查和維修，確保設備正常運行。
(6)提供必要的潤滑油和清潔材料。嚴格遵守采購人的規章制度，文明作業。積極主動與采購人加強溝通，虛心聽取采購人意見，不斷提高服務質量。
(7)保證維修保養人員作業時接受采購人電梯技術人員的督導，并對該次電梯維保工作內容進行逐項核對，驗收合格后簽字確認電梯維保工作單；對不合格的項目注明整改意見，雙方簽名確認。
(8)保證提前提供電梯維保周期計劃；并按時、按計劃對電梯進行巡查和維保。
(9)對采購人使用的電梯###路板、零配件等做好充分合理的倉儲。
(10)本項目采購為北院區1臺蒂升電梯和南院區63臺蒂升電梯修理和維護保養服務項目，合同金額包含電梯日常的修理、檢查、清潔、潤滑、調整等維護保養費用（每15天不少于一次）及限速器校驗費、年檢費和稱重試驗費用等。
（11）供應商負責維保現場的作業安全，在電梯維保期間導致的人員傷亡事故和財產損失等，由供應商承擔全部責任。
（12）供應商自行配備所需的工具，現場作業時需設置警示標志及安全護欄，做好現場安全防護措施，保證作業安全。作業時，作業人員不得少于二人。
（13）供應商協助采購人整理完善安全技術檔案、設備檔案、應急救援預案等資料。
（14）定期開展應急救援演練。
（15）采購人將對供應商提供的維保工作每個月考核一次，考核內容詳見附件：###市人民醫院蒂升電梯維保工作考核細則》。
（16）重大節日前和維保期結束之前安排電梯制造商對全部電梯進行一次安全隱患排查。
3、維修保養計劃
電梯的維修保養分為15日保養、季度保養、半年保養、年度保養，具體詳情如下：
表A1半月維護保養項目(內容)和要求
序號
維護保養項目(內容)
維護保養基本要求
 
1
機房、滑輪間環境
清潔，門窗完好，照明正常
 
2
手動緊急操作裝置
齊全，在指定位置
 
3
驅動主機
運行時無異常振動和異常聲響
 
4
制動器各銷軸部位
動作靈活
 
5
制動器間隙
打開時制動襯與制動輪不應發生摩擦，間隙
值符合制造單位要求
 
 
 
6
制動器作為轎廂意外移動保護
裝置制停子系統時的自監測
制動力人工方式檢測符合使用維護說明書要
求；制動力自監測系統有記錄
 
 
 
7
編碼器
清潔，安裝牢固
 
8
限速器各銷軸部位
潤滑，轉動靈活；電氣開關正常
 
9
層門###路裝置
工作正常
 
10
緊急電動運行
工作正常
 
11
轎頂
清潔，防護欄安全可靠
 
12
轎頂檢修開關、停止裝置
工作正常
 
13
導靴上油杯
吸油毛氈齊全，油量適宜，油杯無泄漏
 
14
對重/平衡重塊及其壓板
對重/平衡重塊無松動，壓板緊固
 
15
井道照明
齊全，正常
 
16
轎廂照明、風扇、應急照明
工作正常
 
17
轎廂檢修開關、停止裝置
工作正常
 
18
轎內報警裝置、對講系統
工作正常
 
19
轎內顯示、指令按鈕、IC 卡系統
齊全，有效
 
20
轎門防撞擊保護裝置( 安全觸
板，光幕、光電等)
功能有效
 
 
21
轎門門鎖電氣觸點
清潔，觸點接觸良好，接線可靠
 
22
轎門運行
開啟和關閉工作正常
 
23
轎廂平層準確度
符合標準值
 
24
層站召喚、層樓顯示
齊全，有效
 
25
層門地坎
清潔
 
26
層門自動關門裝置
正常
 
27
層門門鎖自動復位
用層門鑰匙打開手動開鎖裝置釋放后，層門
門鎖能自動復位
 
28
層門門鎖電氣觸點
清潔，觸點接觸良好，接線可靠
 
29
層門鎖緊元件嚙合長度
不小于7mm
 
30
底坑環境
清潔，無滲水、積水，照明正常
 
31
底坑停止裝置
工作正常
 
表 A-2  季度維護保養項目(內容)和要求
序號
維護保養項目(內容)
維護保養基本要求
 
1
減速機潤滑油
油量適宜，除蝸桿伸出端外均無滲漏
 
2
制動襯
清潔，磨損量不超過制造單位要求
 
3
編碼器
工作正常
 
4
選層器動靜觸點
清潔，無燒蝕
 
5
曳引輪槽、懸掛裝置
清潔，鋼絲繩無嚴重油膩，張力均勻，符合
制造單位要求
 
 
 
6
限速器輪槽、限速器鋼絲繩
清潔，無嚴重油膩
 
7
靴襯、滾輪
清潔，磨損量不超過制造單位要求
 
8
驗證轎門關閉的電氣安全裝置
工作正常
 
9
層門、轎門系統中傳動鋼絲繩、
鏈條、傳動帶
按照制造單位要求進行清潔、調整
 
 
10
層門門導靴
磨損量不超過制造單位要求
 
11
消防開關
工作正常，功能有效
 
12
耗能緩沖器
電氣安全裝置功能有效，油量適宜，柱塞無
銹蝕
 
 
 
13
限速器張緊輪裝置和電氣安全
裝置
工作正常
 
 
表 A-3  半年維護保養項目(內容)和要求
序號
維護保養項目(內容)
維護保養基本要求
 
1
電動機與減速機聯軸器
連接無松動，彈性元件外觀良好，無老化等現象
 
2
驅動輪、導向輪軸承部
無異常聲響，無振動，潤滑良好
 
3
曳引輪槽
磨損量不超過制造單位要求
 
4
制動器動作狀態監測裝置
工作正常，制動器動作可靠
 
5
控制柜內各接線端子
各接線緊固、整齊，線號齊全清晰
 
6
控制柜各儀表
顯示正常
 
7
井道、對重、轎頂各反繩輪
軸承部
無異常聲響，無振動，潤滑良好
 
 
 
8
懸掛裝置、補償繩
磨損量、斷絲數不超過要求
 
9
繩頭組合
螺母無松動
 
10
限速器鋼絲繩
磨損量、斷絲數不超過制造單位要求
 
11
層門、轎門門扇
門扇各相關間隙符合標準值
 
12
轎門開門限制裝置
工作正常
 
13
對重緩沖距離
符合標準值
 
14
補償 鏈(繩)與轎廂、對重接
合處
固定，無松動
 
 
15
上、下極限開關
工作正常
 
表 A-4年度維護保養項目(內容)和要求
序號
維護保養項目(內容)
維護保養基本要求
 
1
減速機潤滑油
按照制造單位要求適時更換，保證油質符合
要求
 
 
 
2
控制柜接觸器、繼電器觸點
接觸良好
 
3
制動器鐵芯(柱塞)
進行清潔、潤滑、檢查，磨損量不超過制造
單位要求
 
 
4
制動器制動能力
符合制造單位要求，保持有足夠的制動力，
必要時進行轎廂裝載 125%額定載重量的制動試驗
 
5
###路絕緣性能測試
符合標準
 
6
限速器安全鉗聯動試驗(對于使
用年限不超過 15 年的限速器，每
2 年進行一次限速器動作速度校
驗；對于使用年限超過 15 年的限
速器，每年進行一次限速器動作
速度校驗)
工作正常
 
7
上行超速保護裝置動作試驗
工作正常
 
8
轎廂意外移動保護裝置動作試驗
工作正常
 
9
轎頂、轎廂架、轎門及其附件安
裝螺栓
緊固
 
10
轎廂和對重/平衡重的導軌支架
固定，無松動
 
11
轎廂和對重/平衡重的導軌
清潔，壓板牢固
 
12
隨行電纜
無損傷
 
13
層門裝置和地坎
無影響正常使用的變形，各安裝螺栓緊固
 
14
轎廂稱重裝置
準確有效
 
15
安全鉗鉗座
固定，無松動
 
16
轎底各安裝螺栓
緊固
 
17
緩沖器
固定，無松動
 
4.驗收：每次修理或維保完成時，維修人員需與電梯安全管理員確認。
5.付款方式：維保費分四次付款，每季度支付一次，驗收合格后按照考核驗收情況據實結算。滿足付款條件、收到供應商提供的復核人國家法律規定的稅票后30天內支付相應款項。
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聯系人：陳經理
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