1.招標條件
本招標項目 東海晶發糧油購銷有限公司橫溝糧庫2.77萬噸倉容項目 (項目名稱)已由 東?？h行政審批局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 東海行審備〔2022〕26號 (批文名稱及編號)批準建設，招標人為 東海晶發糧油購銷有限公司 ，建設資金來自 自籌資金 (資金來源)，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1 建設地點：東海縣溫泉鎮瑞安路東側；
2.2 工程規模：項目總用地面積20757.4平方米，建筑面積7204.8平方米，其中:平房倉面積5334.8平方米、烘干房及器材庫面積1395.8平方米、配電房79.4平方米、服務樓361.2平方米、門衛33.6平方米，擬建成平房倉倉容2.77萬噸。
2.3 招標范圍：工程的施工準備階段、施工階段“三控”、“三管”、“一協調”及應履行的相關安全責任和缺陷責任期的全過程所有監理；
2.4 監理服務期：280日歷天（具體與施工期同步，包括竣工驗收階段和缺陷責任期階段監理服務，同時配合至審計結束。本工程監理結算費用不以工期延長、建安費增減等任何因素而額外增加費用，監理報價費用即為結算費用，不予變更調整)；   
2.5 監理招標控制價（最高限價）：40.36萬元，超過最高限價的投標報價將否決其投標；
    2.6 標段劃分：本次施工監理招標共分一個標段
3.投標人資格要求
本次招標采取資格后審方式，對投標人應具備的資格要求如下：
3.1具有獨立訂立合同的能力，并具有有效營業執照（有效期內）；
3.2未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
3.3企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
3.4本次招標要求投標人須具備 建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理乙級及以上或工程監理綜合資質（有效期內）；
3.5本次招標 不接受 聯合體投標；
3.6本次招標對投標人擬派總監理工程師的要求： 房屋建筑工程國家注冊監理工程師資格（有效期內）；
3.7本次招標對投標人擬派專業監理工程師的要求： 本次招標資格審查條件對投標人擬派專業監理工程師不做要求；中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文規定、〔2019〕第3號文規定進行配備；
3.8本次招標對投標人擬派其他監理人員的要求： 本次招標資格審查條件對投標人擬派其他監理人員不做要求，中標單位在合同備案時按照江蘇省住房和城鄉建設廳公告〔2017〕第35號文規定、〔2019〕第3號文規定進行配備；
3.9本次招標對投標人擬派總監理工程師在監工程的要求： 本工程參照執行連建質[2007]551號文。一名總監理工程師原則上只能擔任一項委托監理合同的項目總監理工程師工作，當需要同時擔任多項委托監理合同的項目總監理工程師工作時，須經建設單位同意，且最多不得超過三項（同時上傳相關證明材料）?？偙O理工程師不能同時在跨設區市的項目上任職。
3.10其它要求
（1）根據江蘇省住房和城鄉建設廳公告第15號文規定，省外企業要審查監理企業的《核驗通知書》，沒有進行項目核驗的監理企業不予審查通過；
（2）中標總監不得采取任何形式（方式）委托他人進行監理，必須承諾親臨現場，實際指揮監理。
（3）本工程招標工作遵照蘇建建管（2013）508號文、蘇建招函〔2017〕12號文、連建發[2021]336 號、連建發[2021]338 號文執行。
投標人及項目總監未被限制在招標項目所在地投標、項目總監無在監工程（或有在建但滿足要求）、不出借掛靠資質等采用信用承諾方式由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
投標人、法定代表人、項目總監無行賄犯罪記錄由投標人自行承諾。（格式詳見招標文件附件）
（4）投標單位不得存在下列情形之一：
A、為招標人的附屬機構（單位）；
B、為本標段提供招標代理服務的；
C、與本標段的招標代理機構存在單位負責人為同一人的；
D、與本標段的招標代理機構存在相互控股或參股的；
E、與本標段其他投標人存在單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的；
F、法律法規規定的其它情形。
（5）投標人確認的總監（項目負責人）應全過程參與招投標過程（含異議投訴），項目總監（項目負責人）必須為本單位正式職工，具有有效的法人授權書，并提供2022年07月至2022年12月連續6個月由社保機構出具社保繳納證明，并加蓋社保機構印章或社保機構參保繳費證明電子專用章，如為退休人員須提供單位聘用合同及退休證明。
（6）本工程執行《關于在公共資源交易領域的招標投標活動中建立對失信被執行人聯合懲戒機制的實施意見》蘇信用辦（2018）23號。
（7）在工程所在地被行政監督主管部門限制準入且在有效期內的單位或項目負責人。
3.11 符合法律法規規定的其它要求。
滿足以上條件，資格審查合格。本項目依據蘇建招辦【2015】6號文的要求，不再接收和查看書面原件，請投標人完善誠信庫及時上傳更新相關資料。
4.評標辦法：綜合評估法

條款號		條款內容		編列內容
2.2.1		分值構成 (總分100分)		投標報價：  38  分 監理方案：  24  分 項目管理機構：  24  分 擬投入現場的設備、檢測儀器等：  7  分 類似工程業績：  7  分 投標文件的監理方案得分應取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
2.2.2		評標基準價計算方法		□ 方法一：以有效投標文件的最低投標報價為評標基準價。 □ 方法二：以有效投標文件的次低投標報價為評標基準價。 □ 方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。 K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98% 。 ■方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標前在不見面交易系統視頻直播中隨機抽取確定。 計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。 最高投標限價B= 40.36 萬元。 評標委員會在評標報告簽字后，方法三、方法四的 評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。 （本項目選擇方法四）
條款號		評分因素		評分標準	分值
2.2.3	投標報價（38分）			投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣 0.2 分，投標報價每低于評標基準價1%扣 0.1 分，偏離不足1%的，用插入法計算。	38
	監理方案（24分）		質量控制方案	有具體控制措施及方法	3
			進度控制方案	有具體控制措施及方法	3
			投資控制方案	有具體控制措施及方法	3
			安全控制方案	有具體控制措施及方法	3
			合同及信息管理方案	有具體措施及方法	2
			組織協調方案	有具體措施及方法	2
			監理工作制度	有具體工作制度	3
			技術建議	針對本工程特點、提出監理工作重點、難點，并制定相應監理措施和合理化建議	5
			注：①除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。 ②投標文件的監理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。
	項目監理機構（24分）		總監理工程師（6分）	1、取得高級工程師職稱證書（非地方職稱）得2分，此項最多得2分； 2、取得國家監理工程師執業資格證書滿十年及以上的得2分，十年以下得1分，此項最多得2分（年限以執業資格證書簽發時間為準）； 3、取得建筑工程專業國家一級建造師注冊證書得1分，同時取得市政公用工程專業國家一級建造師注冊證書加1分，此項最多得2分； 注：上述相關證書原件掃描上傳至誠信庫，無原件掃描件不得分。	6
			專業監理工程師及監理人員（18分）	1、本工程須投入專業監理工程師不少于1人，監理員不少于2人。滿足上述要求的，得3分，否則本項不得分。 2、上述監理機構中（總監理工程師除外），具有房建專業國家注冊監理工程師的得2分，本項最多得2分。 3、上述監理機構中（總監理工程師除外），具有建筑工程國家注冊一級建造師證書的得2分，本項最多得2分。 4、上述監理機構中（總監理工程師除外），具有高級工程師的得2分，本項最多得2分。 5、上述監理機構中（總監理工程師除外），具有國家應急管理部核發的中級安全工程師注冊證書的得2分，本項最多得2分。 6、上述監理機構中（總監理工程師除外），具有機電工程國家注冊一級建造師證書的得3分，本項最多得3分。 7、上述監理機構中（總監理工程師除外），具有國家一級造價師注冊證書的得2分，具有二級造價師注冊證書的得1分，本項最多得2分。 8、增加1名一級注冊造價工程師的得2分，增加1名二級注冊造價工程師的得1分，本項最多得2分。 1）專業監理工程師須具備江蘇省監理工程師考試合格證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書；其他監理人員須具備江蘇省監理員考試合格證書或監理員業務培訓合格證書或江蘇省監理工程師證書或專業監理工程師業務培訓合格證書或國家注冊監理工程師證書； 注：根據江蘇省住建廳〔2021〕第7號公告，已過期的江蘇省監理工程師考試合格證書，可作為水平能力的證明，并視同有效。 2）專業以注冊證書或監理培訓合格證書或監理考試合格證書或學歷證書標明的專業為準。 3）項目監理機構人員均須為投標人本企業人員，投標時需要提供為擬報項目組成員繳納的近六個月（2022年07月—2022 年12月）由當地社保機構出具社保繳納明細證明，并加蓋社保機構章，及有效的勞動合同；如為退休人員需提供退休證明及有效的勞動合同。 4）上述專業監理工程師及監理員相關證書等以原件掃描件上傳至誠信庫，無原件掃描件不得分。	18
	擬投入現場的設備、檢測儀器等（7分）			1、自有檢測設備：水準儀、全站儀、經緯儀、混凝土回彈儀、混凝土鋼筋檢測儀，設備齊全得5分。每少一件扣1分，扣完為止。以上設備須提供標明投標人名稱的檢定證書或校準證書（在有效期內）及標明投標人名稱的原始發票掃描件。 2、有一定試驗設備（須附相關證明材料原件）或有與專業檢測單位聯營協議或投標人自有專業檢測單位得2分，無試驗設備或未聯營或無自有檢測單位的得0分。 注：上述試驗設備、聯營協議資料上傳至投標文件中，未提供不得分。	7
	類似工程業績（7分）			1、企業業績（4分） 2017年12月1日至今，監理企業承擔過單項監理合同項目總建筑面積在1萬平方米及以上的房屋建筑工程（不含住宅、公寓、商住樓），有一個得2分，最多得4分。 2、總監業績（3分） 2017年12月1日至今，擬投入本項目的總監承擔過單項監理合同項目總建筑面積在1萬平方米及以上的房屋建筑工程（不含住宅、公寓、商住樓），有一個得1.5分，最多得3分。 說明： （1）投標文件中必須提供有關業績證明材料，包括中標通知書或建設工程合同信息表、監理合同及竣工驗收證明書，以上材料缺一不可。 （2）類似業績認定時間以竣工驗收證明書上標明的驗收日期為準。 （3）提供的業績材料必須能清晰反映工程規模、時間等需要明確的內容，沒有明確、缺項、含糊不清的不得分。若提供的書面材料不能證明工程規模、時間等，則需提供建設單位書面證明文件。 （4）以上業績證明材料以企業誠信庫中獲取的為準，否則不得分。 （5）總監理工程師相關業績不是投標人承擔的工程項目，不得作為總監理工程師類似業績；總監理工程師發生過變更的，該工程的業績屬于變更后的總監理工程師，投標人應當提供經備案的總監理工程師變更證明。 （6）企業業績與總監業績不重復。 如經核實偽造經歷及業績證明文件者，按規定作廢標處理；如已中標或簽訂合同，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。監理工程類似業績招標人可能在中標后采用考察方式核實類似工程業績，如核實屬偽造，則取消其中標資格并沒收其投標保證金。	7

 
特別提醒：監理方案采用暗標評審的方式，暗標評審的編制要求為：
（1）監理方案應根據招標文件要求，使用投標制作工具按章節目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色），大小標題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規”字（黑色）。不得設置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距。
  （2）監理方案內容、文字均不得出現彩色文字、標設圖形；不得出現投標單位名稱、相關人員姓名等和其他可識別投標人身份的字符、徽標、人員名稱以及其他特殊標志等。
（3）若監理方案文件暗標未按上述要求編制，或在監理方案文件中能體現出投標單位情況的將作無效標處理。
5.招標文件的獲取
5.1獲取時間： 2023年01月17日至2023年01月29日 。

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聯系人：陳經理
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QQ：1571675411