山東魯能商業管理有限公司2023年第6批集中采購工程服務類項目采購公告
采購編號：LNS
1.采購條件
項目建設單位為山東魯能商業管理有限公司或其所屬單位（以下簡稱“項目單位”），建設資金為企業自有資金，采購人為山東魯能商業管理有限公司或其所屬單位。項目已具備采購條件，現對該項目進行競爭性談判采購。
2.采購范圍
詳見附件一

包號	采購人	項目名稱	項目地點及概況	采購范圍	計劃工期要求
	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023年魯能國際中心幕墻窗戶把手維修項目	項目地點：濟南市市中區二環南路魯能國際中心 項目概況：寫字樓幕墻窗戶把手原始設計為非固定式，開關窗戶時把手容易脫落，導致高空墜物，存在嚴重安全隱患。為進一步提升安全管理水平、筑牢安全責任防線，現計劃將其調整為固定一體式，消除高空墜物安全隱患。	將820個幕墻窗戶把手調整為固定一體式	45天，以采購人通知開工時間為準
	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023年領秀城貴和購物中心空調機組供、回水閥門維修項目	項目地點：山東省濟南市市中區二環南路2666號領秀城貴和購物中心 項目概括：領秀城貴和購物中心現有310臺空調機組，開業至今近9年時間，部分空調機組閥門出現漏水、關不嚴等現象，造成機組水過濾器無法清洗，導致機組制冷及供暖效果不佳，出現緊急跑水、維修時，閥門無法關閉，造成安全隱患，需進行維修。	1、 對機組閥門進行維修，維修完成后無漏水。	20天，以采購人通知開工時間為準。
	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公2023年領秀城貴和購物中心不銹鋼水箱及過濾網維修制作項目	項目地點：山東省濟南市市中區二環南路2666號領秀城貴和購物中心 項目概括：項目原始設計消防泄水直排進入室外市政管網，為避免水資源浪費，建設節水型購物中心，擬維修制作不銹鋼水箱用于消防水二次利用。為減少污水泵維修頻次，避免雜物進入污水坑造成設備損壞，擬在排水溝維修制作固定式不銹鋼過濾網。	2、 維修制作不銹鋼水箱、過濾網及相關配套附件。	15天，以采購人通知開工時間為準。
4	山東魯能商業管理有限公司貴和購物中心	山東魯能商業管理有限公司貴和購物中心L2層北區消防卷簾改造項目	項目地點：濟南市歷下區天地壇街1號貴和購物中心項目概括：貴和購物中心根據經營需求，為提供更好的購物環境，優化使用功能，提升商場形象，擬對商場L2層北區211、218、219、220號等消防卷簾升級改造，涉及消防分隔區域調整。	3、 將原211、218、219、220號等四樘消防卷簾門拆除，調整為一樘長26米U型折疊式提升防火卷簾，（1）制作并安裝防火卷簾簾面及封箱合計115m2，（2）制作并安裝金屬消防卷簾底板32m2，（3）安裝消防卷簾門控制箱1臺，（4）安裝1.5噸消防卷簾電機1臺，（5）制作并安裝軌道四樘合計18米，（6）制作并安裝消防卷簾卷軸27米，（7）制作并安裝消防卷簾方管支撐175米，（8）制作并安裝消防卷簾定位器22個，（9）拆除并修復天花42m2，（10）大理石包柱保護性拆除及修復4m2；（11）大理石包柱切割開槽13米，（12）消防卷簾定位器22個，（13）強弱電調整220米，（14）噴淋調整10只，（15）消防主管道移位16米，改造后與原消防系統聯動滿足防火需求。	30天
5	山東魯能商業管理有限公司貴和購物中心	山東魯能商業管理有限公司貴和購物中心2023年綠植景觀項目	項目地點：濟南市歷下區天地壇街1號貴和購物中心項目概括：為營造整體高端舒適的購物氛圍，優化購物中心公共區域環境，提高顧客體驗。計劃對貴和購物中心指定點位進行鮮花綠植裝飾設計。	在商場公共區域指定位置擺放鮮花綠植等景觀裝飾；根據商場活動需要設計鮮花綠植展臺；提供開業花籃、鮮花禮盒等服務；提供定期維護等	計劃自合同簽訂之日起一年內
6	海南億興城建投資有限公司魯能文旅分公司、海南綠發國際貿易有限公司	南洋美麗匯2023-2024年度文旅服務	項目地點：海南省文昌市龍樓鎮南洋美麗匯商業街。 項目概況：根據南洋美麗匯集特色美食、民宿客棧、研學旅游、文化特產、風情表演、航天體驗于一體的南洋主題文化體驗和旅游消費目的地的商街定位，需要與旅行社合作承接游客或旅行團，計劃開展南洋美麗匯2023-2024年度文旅服務項目。	團隊接待所涉及的用餐服務、療養院及酒店服務、用車服務、機票服務、景點門票項目、導游服務、團隊接待服務、保險服務及團隊接待所需其他服務等。	1年，計劃自合同簽訂之日起一年

3.應答人資格要求
3.1 應答人須滿足如下通用資格要求：
（1）本次采購要求應答人須為中華人民共和國境內依法注冊的法人或其他組織，須具備相應項目的開發或實施能力/技術的設計與研制能力/咨詢能力，并在人員、設備、資金等方面具有保障如期完成項目等承擔采購項目的能力。
（2）本次采購不接受聯合體應答。
（3）本次采購不接受代理應答。
（4）本次采購不接受代理商應答。
（5）根據中國綠發投資集團有限公司《供應商關系管理辦法》、《關于供應商不良行為處理情況的通報》的規定，不存在導致其被暫停中標資格或取消中標資格的不良行為且在處理有效期內；不得存在《招標投標法》第53條所列違法行為，不得存在開標日前1年內被司法機關立案、判決結果為敗訴（拖欠農民工工資）并承擔主要責任。
（6）各應答人均可就本次采購的部分或全部標包應答。
（7）根據最高人民法院、國家發改委等9部門聯合印發的《關于在招標投標活動中對失信被執行人實施聯合懲戒的通知》的規定，應答人不得被人民法院列為失信被執行人。應答人是否被列為失信被執行人，以首次應答文件遞交截止當日“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢結果為準。
（8）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司，只能有一家參加同一包（或子包）的投標。
（9）應答人不得存在下列情形之一：
 a在開標日前三年內存在騙取中標或嚴重違約問題；
 b在開標日前兩年內存在違反國家有關法律或魯能集團有限公司有關禁止分包規定的行為。
 c在開標日前一年內發生因應答人原因造成的較大人身死亡事故或特大質量事故，六個月內發生因應答人原因造成的一般人身死亡事故或重大質量事故，三個月內發生因應答人原因造成的一般質量事故。
（10）本項目不允許提交備選方案。
3.2 應答人須滿足如下專用資格要求：
詳見附件三
資質業績要求
采購編號：LNS

包號	項目名稱	資質及業績要求
1	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023年魯能國際中心幕墻窗戶把手維修項目	業績要求：2020年1月1日至首次應答截止日內具有類似幕墻性質、規模的業績不少于3項。
2	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公司2023年領秀城貴和購物中心空調機組供、回水閥門維修項目	業績要求：2020年1月1日至首次應答截止日內具有類似性質、規模的業績不少于3項。
3	山東魯能亙富開發有限公司商業管理分公2023年領秀城貴和購物中心不銹鋼水箱及過濾網維修制作項目	業績要求：2020年1月1日至首次應答截止日內具有類似性質、規模的業績不少于3項
4	山東魯能商業管理有限公司貴和購物中心L2層北區消防卷簾改造項目	1.資質要求：具有消防設施工程專業承包一級資質， 2業績要求：2020年1月1日至首次應答截止日內具有類似性質、規模的業績不少于2項。
5	山東魯能商業管理有限公司貴和購物中心2023年綠植景觀項目	業績要求：2020年1月1日至首次應答截止日內具有類似性質、規模的業績不少于2項
6	南洋美麗匯2023-2024年度文旅服務項目	1.資質要求：依法取得《營業執照》和《旅行社業務經營許可證》的旅游企業， 2.業績要求：2020年1月1日至首次應答截止日內具有類似性質、規模的業績不少于2項

4.凡有意參加應答者，請于2023年3月22日至3月26日（法定公休日、法定節假日除外），每日上午9時至下午17時（北京時間，下同），(登錄后查看)下載采購文件。

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聯系人：陳經理
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