1. 招標條件
深能南京能源控股有限公司建設項目深能新能源科技研發投資管理中心已經立項部門批準建設（立項批文號：溧發改備[2017]72號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：30000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
2. 項目概述與招標范圍
2.1 標段名稱：培訓中心裝飾裝修工程
2.2 工程地點：南京市溧水區白馬鎮白袁路南側農大對面
2.3 工程類型： 大型工程
2.4 建設內容： 裝飾裝修工程;
2.5 結構類型： 框架剪力墻結構
2.6 工期要求： 180日歷天
2.7 工程合同估算價： 2550.00萬元
2.8 招標內容： 室內裝飾裝修工程;
2.9 單位工程及招標范圍說明： 建筑A、B區招投標施工圖紙中防水工程、裝飾裝修工程、電氣工程、通風與空調工程、建筑給排水工程及相關拆改工作。另弱電、消防、承重墻拆改施工不在本次招標范圍。
2.10 工程規模： 裝飾工程面積：11000 m2。
3. 投標人資格要求
3.1 投標人資質等級及范圍：專業承包建筑裝修裝飾工程一級(含)以上。
3.2 項目經理資質類別和等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
4. 招標文件的獲取

首次參與南京市公共資源交易項目的投標人需注冊登記。
5. 資格審查辦法

5.1對投標人的資格審查方法按照蘇建規字（2017）1號文件及有關法規文件的規定執行。
5.2本工程按照蘇建規字（2017）1號文件規定，資格審查必要條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力，具備有效的企業法人營業執照（提供復印件加蓋公章，原件核查）；
（2）企業的資質類別、等級：專業承包建筑裝修裝飾工程一級(含)以上（提供資質證書復印件加蓋公章，原件核查）；
（3）項目負責人注冊專業、資格等級：注冊建造師證建筑工程一級(含)以上且具備有效的安全生產考核合格證書（B類證）（提供注冊證書及安全生產考核合格證復印件加蓋公章，原件核查）；
（4）企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（提供有效的安全生產許可證復印件加蓋公章，原件核查）；
（5）項目負責人必須滿足下列條件（符合并提供承諾書原件）：
a.項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業；
b.項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內；
c.項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。
（6）投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書原件）：a.為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；b.為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；c.與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；d.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；e.單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；f.處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；g.因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；h.投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。
6.1 采用兩階段評審
6.2 采用暗標
6.2.1 施工組織設計評審辦法
評分制：評標委員會根據招標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。
6.3 開標時由招標人（或招標代理）從以下方法和系數中隨機抽取確定：
方法一：以有效投標文件（有效投標文件是指初步評審合格的投標文件，下同）的評標價（評標價是指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價，下同）算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕。評標基準價 =A×K，K 值在開標時由招標人隨機抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標文件的評標價算術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價后進行算術平均；當有效投標文件＜4時，則次低報價作為投標平均價A〕，招標控制價為B，則:評標基準價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標時由招標人隨機抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標人在招標文件中明確。
6.4 投標報價的偏差率計算公式
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6.5 報價評審偏差
總分:100 分。投標報價：74分。偏離評標基準價的的每增加 1%扣 0.9 分，每降低 1%扣 0.6 分，偏離不足 1%的，按照插入法計算得分。
6.6 施工組織設計
（1）總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
（2）施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
（3）施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
（4）勞動力、機械設備和材料投入計劃安排；
（5）施工過程各階段質量安全的保證措施；
（6）關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
（7）新技術、新產品、新工藝、新材料應用；
施工組織設計:16分。
6.7 業績分
業績:2分。投標人自2020年4月1日(含)以來承擔過且已完成單項合同工程造價在2000萬元及裝飾裝修建筑面積在8500㎡以上的公共建筑（不包括住宅、公寓、廠房、倉儲、單獨地下室工程等）室內裝飾裝修施工（含與裝修直接配套的其他工程）的得1分，滿分2分?！卷毺峁┲袠送ㄖ獣?、合同及竣工驗收證明材料復印件加蓋公章，三者缺一不可，原件核查。如提供的證明材料反映的數據或內容出現不一致時，工程造價以合同為準，裝飾裝修建筑面積以竣工驗收證明材料中的建筑面積為準，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準。提供的證明材料必須能充分反映相關數據和內容，否則視為未提供。注:分包工程不得作為類似工程業績。以施工總承包資質承接的施工總承包或工程總承包工程，承包范圍除含裝飾裝修工程內容外，還包含土方、樁基、土建及與裝修工程不直接配套的水電安裝工程等內容的施工總承包（或工程總承包）（與裝修直接配套的其他工程是指在不改變主體結構的前提下的水、暖、電及非承重墻的改造），不得作為類似工程業績。資格審查項目負責人業績與評分企業業績不可兼得。】
6.8 其他評分因素
信用評分：8分使用南京市建委信用評定分值。
6.9采用兩階段評審，細則如下：
第一階段：商務技術文件開評標。首先由評標委員會對投標人的商務技術文件（含施工組織設計、業績分和信用評分，滿分26分）進行評審。資格審查合格的投標人超過12（含）個的，取商務技術文件得分排名在前9名的進入第二階段評審；資格審查合格的投標人為9-11個的，取商務技術文件得分排名在前7名的進入第二階段評審；資格審查合格的投標人為5-8個的，取商務技術文件得分排名在前5名的進入第二階段評審；資格審查合格的投標人為5個及以下的，全部進入第二階段評審；若商務技術文件得分相同時，以施工組織設計得分高的進入第二階段評審；如果施工組織設計得分也相等，則由評標委員會投票表決，得票多者進入第二階段評審。
第二階段：報價文件開評標。對進入第二階段的投標人的報價文件進行開標評標。投標人第一階段的評標得分帶入第二階段評標計分。投標人兩階段得分總和，為該投標人的最終得分。
備注：①具有可驗證的二維碼（或驗證碼）的電子證書視為原件。②要求提供原件核查的，若不提供，相應評分項不得分。③原件與復印件不一致的，相應評分項不得分。
7. 招標文件獲取時間：從本公告發布之日起至2023年4月18日上午9時00分至11時00分，下午14時00分至17時00分（法定公休日、法定節假日除外）。

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聯系人：陳經理
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